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堪培拉Aspen Village
总价 : 139.2-333.6万人民币
单价 : 46384‬元 /㎡起
优势 : 项目所属地区为堪培拉租金飙升之地,房屋空置率极低,5年7%的高租金回报率,位置优越,生活便利,紧邻堪培拉,周边拥有多处自然美景
面积 : 30-70平方米
项目详情

堪培拉Aspen Village

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项目简介

项目名称:Aspen Village

项目现状:楼花

交房时间:2021年末

交房标准:精装

面积区间:室内面积30-70平方米

区位介绍Aspen Village, Greenway, Canberra

价格区间:澳币$289,900– $694,900,约139.2-333.6万人民币。(按汇率 4.80 ,2019年10月17日)


项目优势

选择堪培拉

众所周知,堪培拉是澳大利亚联邦的首都,位于澳大利亚东南部,是澳大利亚最大的内陆城市,四季分明、四季都有阳光普照的日子。1911年,经过近十年的讨论,澳大利亚联邦政府通过决议,选下了这块有山有水、风调雨顺的地方作为澳大利亚的首都。

作为澳大利亚的政治中心,堪培拉不仅拥有国会大厦、澳大利亚高等法院以及众多政府部门与外交机关,同时也是澳大利亚许多全国性社会文化机构的所在地,澳大利亚国立大学、堪培拉大学、澳大利亚体育学会等等。

堪培拉又被称为“大洋洲花园城市”,全城树木苍翠,鲜花四季。整个城市的规划手古典主义影响,将城市与自然山水融为一体,开创了一个生态市巴洛克规划城市的先驱。可以说,堪培拉在澳大利亚的各大城市中是一个十分与众不同的存在。

堪培拉不大,人口虽然只有45万(2018最新统计),但不得不说,“浓缩的都是精华”。坐拥澳大利亚最大规模的雇主之一——联邦政府,堪培拉公共部门的就业人口达到了惊人的35.59%,在这其中前五位的就业领域就包括了联邦政府的管理部门、国防部门、医疗、州政府管理部门以及高等院校。2016年9月澳大利亚全国人口普查结果显示,堪培拉人均周薪达到了1812澳元。

作为堪培拉六大卫星城之一的Tuggeranong拥有85,000多人口,它代表着堪培拉最休闲的现代生活方式之一,其人口、经济和住宅地产的增长均高于平均水平。这里也是Department of Social Service和Department of Human Services(Centrelink,Medicare,Childsupport)的总部所在。区域内超60%的居住人员在政府部门工作,短期合同雇员也不断的在推动整个Tuggeranong的租金水平。

【Aspen Village | 楼盘特点】

租务畅旺|空置率仅0.5% ,住屋需求极大

潜力新区|位于新兴区域Tuggeranong,人口及楼价持续上升

租金回报|5年7%的高租金回报率

优越区域|毗邻多个政府机构,车程15分钟可达堪培拉机场,车程20分钟可达堪培拉市中心,靠近南半球最大滑雪度假村

绝色美景|俯望湖景山色,与大自然融合的惊世杰作

星级配套|设有桑拿、高级水疗设备及无边际泳池,完美享受渡假体验

信心保证|Geocon承建当地多个大型楼盘,为坎培拉龙头发展商

完善社区|毗邻购物中心、戏院、餐厅及大型公园等,生活便利


项目详情

Aspen Village为堪培拉未受破坏的自然边缘和现代豪华生活提供了一个独特的交汇点,它是开拓新道路、打造自己足迹的完美基地,这里的每一个方向都有丰富的自然财富等着被探索和享受。

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Aspen Village是Tuggeranong的第一个商业住宅综合体,总计两期571套高端公寓。需要的一切就在这里,可以步行前往附近的大型超市 - 已有的South Point Tuggeranong商场,内含Woolworths,Aldi,Kmart,Big W,Target等大型商圈、社区楼下还将配备自带商圈(IGA,Club Lime已确定入驻)、酒吧、咖啡馆和餐馆、健身房

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Aspen Village的开发商Geocon是坎培拉最大的地产发展商,他们的业务包括开发,建筑,酒店管理,投资,销售和物业转售。 Geocon以令人惊叹的建筑,为坎培拉提供现代新生活的标准,曾打造全坎培拉最高兼屡获殊荣的High Society及TRYST等尊贵住宅项目,质素极具保证。 Geocon利用无与伦比的市场知识,为坎培拉的房地产市场带来革新,并在建筑,开发和营销方面的成就得到当地房地产业的认可,是澳洲最受赞誉的地产发展商之一。

Aspen Village拥有2200平方米的豪华顶层娱乐空间,包括室内外酒吧、恒温的无边观景泳池、可预订的私人休息区、烧烤和餐饮设施、篝火区和草坪瑜伽区。它们全年开放,可以无限丰富公寓的户外活动场所。

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三个私人室内/室外水疗室和一个豪华的12人桑拿浴室,可俯瞰Tuggeranong湖。在Aspen Village内,可享受到主厨掌勺的可口美食、礼宾服务和洗车服务。在欧式网红桑拿浴室远眺雪山的美景,享受身心的极致舒畅。

区域位置图

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总价值2.5亿澳元的Aspen Village将是未来5年整个Greenway翘首以待的标志,区域新房供应量极少,政府参会人员、滑雪季大批的游客、稳健新增的常驻人口都在一步步推升区域的租金水平。

截至2018年底,堪培拉平均租金水平已经超越悉尼成为全澳之首,而Tuggeranong更是整个堪培拉2018年租金飙升之王,自然租金回报率破7%,租金增长率近8%,短租回报率超11%*(*以当地一套已交房新房物业实例),空置率低至0.4%。

预期租赁价

1 房 澳币$ 350- $ 500 每周,约人民币 ¥1676.5- ¥2395

2 房 澳币$ 400 - $ 550 每周,约人民币 ¥1916 - ¥2634.50(按汇率 4.80 ,2019年10月17日)

室内效果图

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有兴趣的朋友欢迎致电本公司4000118718    13940929062(同微信)咨询详情!


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