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英国谢菲尔德Metro学生公寓
总价 : 49万人民币起
单价 : 18000元 /㎡起
优势 : 现房安全稳定,永久产权,5年包租9.2%收益!包租包回购
面积 : 25.8平方米起
项目详情

【谢菲尔德Metro学生公寓】

谢菲尔德学生公寓外部2.jpg



项目简介

①   项目名称:Metro学生公寓

②   所在区域:与谢菲尔德大学直线距离仅900m,经三个电车站即可到达。

③   产品类型:包租学生公寓

④   项目地址:位于谢菲尔德市,贝德福德街

⑤   总价区间:49万人民币起

⑥   项目户型:25.8-29.7平方米

⑦   交工时间:2018年第三季度

⑧   产权年限:全部现房,NBC建筑保证永久产权

⑨   包租收益:9.2%净收益/年

⑩   包租期限:5年&5年后回购




项目买点

英国房产投资优势

全球五大经济体系

世界顶级教育体系

伦敦是欧洲最大的城市

房产收入稳定


为什么投资学生公寓

据联合国教科文组织2016年公布的数据,2003年至2013年间英国高校接受国际学生的总人数从每年255233人上升至416693人,增幅达63.3%。而据统计,英国中部城市如谢菲尔德、曼彻斯特、伯明翰、利物浦等,全日制在校学生量与英国其他地区相比名列前茅。这些中北部城市的新建学生床位数量也在飞速增长。


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政府基金投资学生公寓-2017年182亿美元投学生公寓

2017排名

投资者

投资国

类型

1

新加坡政府投资公司

新加坡

政府基金

2

加拿大CPP投资委员会

加拿大

养老基金

3

新加坡丰树产业投资

新加坡

投资基金

4

美国房地产贸易投资

美国

投资基金

5

迪拜GSA投资集团

阿拉伯联合酋长国

政府基金



投资学生公寓的优势

学生公寓投资,额度低,抗风险能力强。

追求稳定性过去五年收益,良好的增值。

留学生增长每年学生公寓供不应求,以房养学。

永久产权,NBC十年建筑保证世代传承。

9.2%投资收益长期稳定


  据泰晤士报最近公布英国列居世界前百名大学中第二位(仅次于美国)。申请英国大学的势头仍然非常强劲,连年超额申请,每14个申请人抢10个入学名额。在过去的5年里申请人数持续增长了8%。英国也仍然是一个持续热门的海外留学宝地,其中中国香港,印度和尼日利亚的留学生占在英国际留学生总数30%以上。

  海外留学生给英国产生了巨大的贡献。提振经济,同时丰富了多元文化生活。随着对在英学生人数不设上限的新政,莱坊预测,高等教育机构的国际留学生人数在未来5年内将增长15%-20%。随着国际留学生的数量而带动的学生住房的需求,肯定也是越来越壮大。这也将一定促进对高品质的豪华学生公寓的需求。

  学生宿舍已被证明是一种非常有利可图的投资产品。从全国学生联合会的数据表明,为特定目的建造的住宿租金继续超越通货膨胀率。2006年以来,学生生活成本剧增了53%,从81.18英镑上升123.93英镑在2012年。难怪学生房地产业被泰晤士报奉为“英国投资市场上的顶级投资理财产品。


谢菲尔德投资热点



谢菲尔德市为英格兰第五大城市

两所大学学生总数约为60,000人

国际学生人数占比15%

中国学生占国际学生的60%

房价低,投资收益率高

当选“居民与学生关系最融洽的大学城”



两所世界领先大学:谢菲尔德大学,谢菲尔德哈勒姆大学。

过去一年内谢菲尔德房价上涨4.8%

18/19学年,谢菲尔德两所大学总人数高达6万,床位供不应求



项目详情

地理位置

Metro学生公寓,地理位置示意图

1.谢菲尔德大学

2.谢菲尔德哈勒姆大学

Metro学生公寓临近电车站点 ,商店,高校,交通十分便利。

与谢菲尔德大学直线距离仅900m,经三个电车站即可到达。


学生公寓户型图

学生公寓内部


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学生公寓外部

谢菲尔德学生公寓外部2.jpg谢菲尔德学生公寓外部1.jpg


Metro学生公寓 —— 应有尽有

物超所值,5.6万英镑起,投资额度小

收益稳定,固定收益,公寓已全部出租即刻收租

现房零风险,NBC建筑保证永久产权

临近高校交通便利,供不应求

不同户型,满足不同居住需求

L型设计,保证每户采光充足。

户型通透,空间灵动

精致装修,家电配套齐全

落地阳台,全面山景采光极佳。

浴室干湿分离,美观实用

电梯房,便利生活

有兴趣的朋友欢迎致电本公司4000118718或13940929062(同微信)咨询详情



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