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英国莱斯特#47豪华公寓
总价 : 52万人民币起
单价 : 21000元 /㎡起
优势 : 莱斯特市中心地段47套豪华公寓,5年7%净租金收入 ,3年8%净租金收入可选
面积 : 24.3平方米起
项目详情

莱斯特#47高级公寓

20190404



项目简介

①   项目名称:莱斯特47#公寓

②   所在区域:莱斯特市中心地段

③   产品类型:包租豪华公寓

④   项目地址:莱斯特克拉伦斯街47号, LE1 3RW

⑤   总价区间:52万人民币起

⑥   项目户型:该物业由47套豪华公寓组成。一居室: 36套,独立卧室套房: 11套

⑦   交工时间:2019年第四季度

⑧   产权年限:250年租赁权

⑨   包租收益:项目竣工,5年7%净租金收入 ,3年8%净租金收入可选

⑩   每年地租:每个套房每年需交地租500英镑,请注意,地租没有计算在担保净租金内。


项目买点

  英国英国地方大学的持续需求确保了强而稳定的投资机会。2017/18年度提供的所有学生床位中,大学提供了57%,私营企业提供剩余的43% (比2016年的41%有所提高)。报告中强调,私人企业在提供学生公寓的这个市场上,越来越占主导地位。


目前英国在校大学生人数达到170万,但是学校提供的床位仅56.8万个,大部分学生只能选择学校周边的学生公寓。这也造成学生公寓租金持续上涨脱欧造成的英镑贬值使得留学成本大大降低,或将刺激更多国际学生申请来英国上学。国际学生一直是租住学生公寓的主力,因为信息不对称更愿意为安全系数高的学生公寓买单,这样一来需求被进一步增加,学生公寓的租金也有望继续上涨。2016/17年学生公寓增加5.4%,2016年英国学生公寓租金平均上涨2.7%,2016年每张床平均价格2016年73400英镑。

莱斯特郡简介

莱斯特郡属于英国英格兰中部的郡。面积2,553平方公里。人口86.1万(1991)。首府莱斯特。西、东、南三面为海拔90-150米的高地,特伦特河南岸支流索尔河流过。该河谷地区是人口和工业集中区。

莱斯特是一个创造体育辉煌的城市,拥有莱斯特市足球俱乐部,2015-16届英超联赛主办城市,橄榄球世界杯冠军球队,同时也是莱斯特老虎橄榄球俱乐部故乡。

莱斯特拥有丰富的体育、文化传承,具有适合各种生活方式的活动,设施和景点。莱斯特提各式各样的专卖店,精品店、市场、酒吧、博物馆和餐厅。HIghcross购物中心,拥有11万平方米的商业街店铺和餐厅。莱斯特被评为最佳商业城市。

绝佳的地理位置 & 交通枢纽紧邻伦敦

莱斯特完善的交通枢纽衔接公路,铁路和航空。坐火车64分钟可达伦敦,一小时不到便可达伯明翰。许多其他名胜古迹也容易到达,包括牛津和剑桥。


2014和2015年,莱斯特被汇丰银行评为适宜学生居住的最经济城市;2016年莱斯特城市指数增长优异,被评为英国第九佳城市。莱斯特是顶尖学生的目标城市拥有两所世界著名大学。


1. 莱斯特大学

莱斯特大学.jpg

莱斯特大学是世界一流研究型大学莱斯特大学是一所高质量的研究型综合大学,成立于 1921年 ,于1957 年获得皇家特许证卓越的教学斩获国际声誉。2008年被《泰晤士高等教育》命名为大学有着雄厚的学术实力,学校的科研和教学水平位居英国前列,在各主要英国大学排行榜中常年稳居前十五。莱斯特大学在QS世界大学排名2019榜单上位于223位,在USNEWS世界大学排名2019年榜单上位居228位,2019年THE世界大学排名第167位。在2018/2019公布的英国大学排行榜中,莱斯特大学综合实力位列完全大学指南第34位,卫报和泰晤士报综合排名分别位列63和38位。莱斯特大学商学院获AACSB和AMBA双重认证。

2008年莱斯特大学被英国泰晤士报评选为"2008年英国年度大学" ,也是英国自2007年以来全英国唯一一所连续七年获得该商业奖项的大学。2013年,英国女王伊丽莎白二世授予该校"女王周年纪念奖(The Queen's Anniversary Prizes For Higher and Further Education)"   。现有18,000 位学生 33%国际留学生

2. 德蒙福特大学

德蒙福特大学.jpg

全世界范围内唯一获得国际足联认证的硕士专业The FIFA Master ,值得一提的是德大共有13名教授荣获英国高等教育学(Highe Education Academy)授予的国家教学奖(National Teaching Fellowship),这在英国所有大学中排名第2 [2]   。2012年3月8日,英国女王伊丽莎白二世在凯特王妃的陪同下访问了德蒙福特大学,菲利普亲王则参观了大学帮助提高当地社区生活及周边环境的项目。现有20,000 位学生 2,700 多位国际留学生。1870年,原为莱斯特艺术学院。对国内及欧盟学生而言,英国第六位快速成长的大学世界150所最有朝气的大学之一。



莱斯特#47高级公寓买点

担保5年后怎么办呢?

Mughni 可以继续管理您的物业,根据市场行情,协商新的担保租金收益。

我如何挑选房型?

查看剩余数量,选择一套。填写预定表,支付5000英镑订金。

该项目有哪些公共设施?

大楼接待处, 洗衣房, 屋顶露台, 单车停放场, 健身房, 公共休息室/游戏室, 公园。

大楼何时竣工?

2019年第四季度。

谁管理物业?

Mughni 物业公司。 他们成功地管理了Aronex的所有物业。

担保租金是多少?

项目竣工,5年7%净租金收入 ,3年8%净租金收入可选

租金收入如何支付?

按合同规定,租金收益在保证期内按季度直接支付到客户银

订金如何支付?

订金作为购买价格的一部分支付给开发商,在法律程序上,您

的律师将确保这一点。

地租是什么?

每个套房每年需交地租500英镑,请注意,地租没有计算在担保净租金内。

每套房的租赁期多久?

250年。

购买时,你能为我推荐律师吗?

可以, 我们有值得信任且经验丰富的客户代表律师, 如您有要求,我们可以推荐。


项目详情

Aronex Developments 推出的最新开发项目, “莱斯特#47”。坐落于莱斯特市中心的中心地段,将提供47套豪华公寓。一栋全新的7层楼建筑,完全独立的套房和套间,配有厨房,卫生间,家具齐全,高标准的精装修。每间更有 独立的阳台!“#47”将为居民提供优越的公共设施,包括大楼接待处,洗衣房,屋顶露台,单车停放场,健身   房,公共休息室/游戏室及花园/休闲区!该项目的开发以高品质的装修和节能技术为特色,为有眼光的居民提   供现代生活的终极体验,确保其长期可持续居住。

Aronex Developments 至今已售罄并交付了5个项目。这是Aronex在莱斯特城市开发的第二 个项目。

Aronex Developments 有着卓越的业绩记录,建造高规格、高性能、多用途的住宅房产,为租户和投资者提供一条龙服务。

#47”地理位置便利,距德蒙福特大学仅700米,不到14分钟的步行距离。

01.Haymarket 购物中心1 分钟 02.大钟楼7 分钟03.犹太墙博物馆15分钟  

04.Highcross 购物中心5分钟05.圣马丁斯广场11分钟 06.莱斯特市政厅7分钟

07.莱斯特图书馆8分钟08.城堡花园7分钟09.德蒙福特大学8分钟  

11.成人教育学院10分钟12.小 剧院   9分钟13.莱斯特火车站   11 分钟

14.New Walk 博物馆 & 画廊   14 分钟15.皇家医院 - A & E,7 分钟

16.纳尔逊曼德拉公园   20 分钟17.摄政学院   9 分钟

18.莱斯特老虎橄榄球俱乐部9 分钟19.莱斯特城足球俱乐部   11 分钟

20.莱斯特学院   11分钟21.莱斯特大学   12分钟22.菲尔医院   24 分钟

23.国家航空中心16 分钟24.亨伯斯特高尔夫球场   25 分钟


室内设计

20190404

最高标准的全装修公寓致的,豪华的室内, 高规格,惊人的全景


公共区域设计

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提供最大空间给住客居住,享受生活,公共休息室& 游戏室, 健身房,大厅前台,

屋顶露台, 花园 &休憩区,单车停放区及洗衣房。

有兴趣的朋友欢迎致电本公司4000118718或13940929062(同微信)咨询详情

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