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曼谷海德薇公寓
总价 : 70-75万元人民币
单价 : 26000元 /㎡起
优势 : 曼谷日本区旁边,价格洼地,对面sansiri总部在对面, 包租两年,每年收益6%,
面积 : 28平方米
项目详情

海德薇公寓

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项目简介

项目名称:海德薇 71公寓

位置:曼谷帕卡农区(距离天铁-帕卡农站3分钟车程)

房源:期房

产权:永久产权公寓

竣工时间:2020年7月

房型:1 房:28 平方米

项目总面积:5 - 3 - 15 莱

建筑总数:3 栋

楼层总数:8 层

单位总数:672 个单位(2个商用单位)

总停车空间:39.5%

公共运输系统:BTS   PhraKhanong(帕卡侬)捷运站

公共设施:豪华大堂、信箱区、游泳池、共享工作空间、健身房、 花园、休闲图书室、接驳巴士及停车场。

包租:包租两年,每年收益6%,业主只要承担物业费,净5.5%




项目买点

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地 理 位 置

新老城区交界处以前天铁-素坤逸线到昂奴(项目后面一站)就结束了,后来一下子往后推了六七站,这时帕卡农、昂奴有地理优势。

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一是离老城区近,帕卡农距离日本富人区-艾卡迈只有一站(曼谷日本富人区房价4-5万元人民币/平方)想吃想喝都有;二是新城区房价便宜,投资前景高。

这里还是一个重要的交通十字中心:

向北 是兰甘杏大学城

租赁占有率及租金回酬最高的地区之一

向南 通过拉玛4路直接进入核心商务区

拉玛4区 & 是隆/沙吞区

向西 乘坐捷运8站路

到达中国游客最爱的暹罗商圈

向东 就是全泰国最大的机场

素万那普国际机场

周边配套设施齐全

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项目详情

 项目地phrakhanong、,项目周边很多超市 ,672户,在售a栋,c栋,小区门口自建咖啡厅便利店,停车场43%,公共设施集中c栋,物业45泰铢/每平米,地铁站1.5公里,受众人群曼谷白领,小户型,一人or两人,EIA 已经拿到,2020年年中交房,包租两年,每年收益6%,业主只要承担物业费,净5.5%,家具家电全配,厕所、 厨房都送,(墙纸,花瓶,装饰品不送),一层30户、两部客梯,两部货梯,2.4m层高,户型:(28平米做出封闭式厨房)总价70-75万人民币/每套,均价2.6-2.7万人民币(12w+),马路对面sansri楼盘16-18w泰铢,也是8层、差价30%-40%

卖点:曼谷日本区旁边(4-5万人民币/平米),价格洼地,对面sansiri总部在对面,未来3000人口流量,以及国际学校bangkok prep (tong lo还有分校)

公司介绍

开发商 | 奥英集团(All Inspire Development Co.,Ltd.)成立于2012年,旗下项目走 “高质、低价”路线。因此短短数年内,在竞争激烈的泰国楼市中站稳了脚跟。奥英集团,公司16个项目,老板正大集团出身 会计算区域人口流量来考量项目地,基本离地铁站1-1.5公里,以泰国本地居民为主,价格比同等楼盘略低,有自己的物业公司、可以帮客户托管房子,每年签一次托管协议,托管费用为一个月房租,基本曼谷的房子收益为5%-5.5%,外国人买房需要从境外汇美金进泰国账户,所以要办FET(境外汇入证)、一笔一笔打的话银行不愿意来办这个证明,所以外国30%一笔汇入,1997年金融风暴之后改成外国人不能持有土地,防止外商资金太快涌进,产生泡沫,公寓楼基本每个楼盘外国人20-30%,有产权证和地契。

往期售罄项目

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海德薇公寓楼层平面图

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海德薇公寓户型图

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有兴趣的朋友欢迎致电本公司4000118718或13940929062(同微信)咨询详情

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