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KY-I CENTER智能高科技写字楼
总价 : 11万到48万美金
单价 : 3360美金起
优势 : 金边性价比超高只能高科技写字楼,BKK金融商业特区,金边写字楼投资回报率高达10%。
面积 : 43平方米-150平方米
项目详情

KY-I CENTER金边高科技只能写字楼

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项目简介

项目名称:KY-I CENTER

项目位置:金边市360路41号

项目总价:11万到48万美金

项目单价:3360美金起

项目户型面积:43平方到150平方

项目建筑高度:130米

项目建筑层数:38层

项目物业类型:公寓、写字楼

项目写字楼户数:206户

项目车位数:汽车112个、摩托车500个

项目占地面积:19550 平方米    

项目包租:包租

项目交房时间:期房2020.8月中旬


项目优势

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外资涌入造就写字楼需求

在亚太区域经济重点向东盟转移的大背景下,柬埔寨依靠开放的经济政策、美元计价优势,近年经济获得快速发展。高效经济动能吸引国际企业进入投资,2017年外国直接投资(FDI)占GDP即高达12.39%,仅次于新加坡。2010-2016年外资在柬埔寨成立了超过19,000家新公司,大量外派高管带来了大量的住房需求,使得金边房屋租赁市场名列全球第四。柬埔寨本地企业也毫不逊色,2017年成立了4899家新公司,仅在2018年第一季,就较去年同期成长160%。

需求大却供给少正是目前金边市场写照,根据莱坊报告指出,现有金边写字楼面积为约37.7万平方米,入住率达90%以上,即便在2020年也仅增加17.5万平方米的空间,以目前新企不断增长的速度来看,市场将极度的供不应求,金边写字楼市场即将燃起前所未有的热度。

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写字楼投资回报率高达10% 名列世界前茅

金边写字楼市场供不应求导致租金不断上涨。甲级写字楼最低月租金每平方米28美元,动辄10%以上的投报率也远优于其他先进城市如香港2.8%、台湾2.9%、伦敦3.7%、新加坡3.3%,无庸置疑,金边绝对是2019最值得投资的海外地产宠儿。

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开发商实力雄厚

香港巨石集团在豪宅标的PICASSO CITY GARDEN大获成功后,今年再次慿藉独到眼光及高度资源整合能力,携手金边知名企业UC Group,共同推出金边首座甲级智能科技写字楼KY iCenter。

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项目区位优势明显

KY-iCenter座落于金边繁华正核心-BKK商圈,金边政官达要、各大企业高管、金边富裕人士多居住于此,该区因大使馆林立更有「使馆特区」美名。区内多家跨国银行、企业总部、星级酒店、高档精致餐厅与大型现代购物中心,目前正规划兴建双捷运系统。安全居住的优良质量、便利完善的生活机能,使得BKK金融商业特区长期以来都是金边企业设点的首选精华路段。


项目详情

KY iCenter采用最新云端联网技术,打造3i科技写字楼– intelligent(智能)、instant(实时)与infinity(无界)。AI全智能技术、共享式商务空间、云信息同步服务、行动装置远程实时控制…等,打造先进、安全、便捷的智能工作环境。气派尊贵的礼宾接待中心、多样专业代办服务配合多语接待秘书,满足高端国际商务人士的需求。外观设计融合简约、前卫与环保理念打造成为立体垂直花园,呈现自然与人文的完美结合。KY iCenter秉持先进设计理念、突破创新,超越现有规格,势将引发金边写字楼一股科技革新浪潮!

20190410

平面配置图

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有兴趣的朋友欢迎致电本公司4000118718或13940929062(同微信)咨询详情


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